Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 47 ilde bulunan 406 arsayı açık artırma yöntemiyle satışa sunacak. Satış kapsamındaki taşınmazlar arasında Bolu Merkez’e bağlı Sarıcalar Mahallesi’nde bulunan bir arsa da yer alıyor.
Resmî satış listesine göre 215 lot numarasıyla müzayedeye çıkarılacak taşınmaz, 0 ada 1278 parselde bulunuyor. Toplam 1.021,85 metrekare büyüklüğündeki arsanın tamamı TOKİ’ye ait.
Ticaret ve konut imarlı
Sarıcalar’daki taşınmazın imar durumu “ticaret ve konut alanı” olarak açıklandı. Arsada taban alanı katsayısı TAKS 0,35, emsal değeri KAKS 1,40 ve azami yapı yüksekliği 12,50 metre olarak belirlendi.
Taşınmaz ayrıca 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18’inci maddesi kapsamında yapılacak imar uygulamasına tabi bulunuyor.
Metrekaresi 12 bin lira
Arsanın satışa esas metrekare birim bedeli 12 bin lira, toplam muhammen bedeli ise 12 milyon 262 bin 200 lira olarak açıklandı.
Açık artırmaya katılmak isteyenlerin Sarıcalar’daki taşınmaz için 2 milyon lira katılım teminatı yatırması gerekecek.
Yüzde 25 peşin, 48 ay vade
Arsa, yüzde 25 peşinat ve 48 ay vade seçeneğiyle satılacak. Taşınmazın muhammen bedel üzerinden alıcı bulması durumunda ödenecek peşinat 3 milyon 65 bin 550 lira olacak.
Kalan 9 milyon 196 bin 650 liralık bölüm ise 48 ayda ödenecek. Taksitlere altı aylık dönemlerde ÜFE oranında artış uygulanacak ancak yıllık artış oranı yüzde 20’yi geçemeyecek.
Açık artırmada verilecek tekliflere göre satış bedeli ve buna bağlı olarak peşinat ile taksit tutarları yükselebilecek. Satış listesinde bu taşınmaz için peşin ödemeye yönelik yüzde 15 indirim seçeneği bulunmuyor.
Müzayede 29-30 Eylül’de
TOKİ’nin 47 ildeki 406 arsayı kapsayan açık artırması, 29-30 Eylül 2026 tarihlerinde saat 10.30’da gerçekleştirilecek.
Müzayede, Ankara Bilkent Otel ile TOKİ’nin İstanbul Halkalı Hizmet Binası’nda düzenlenecek. Katılımcılar, Emlak Yönetim’in internet sistemi üzerinden de teklif verebilecek.
İnternetten katılım başvuruları 28 Eylül 2026 Pazartesi günü saat 10.30’da sona erecek.
Arsanın konumu açıklandı
Satışa çıkarılacak taşınmazın koordinatları 40.7558527, 31.6057200 olarak ilan edildi. Sarıcalar Mahallesi’ndeki arsanın kesin satışı, açık artırmada oluşacak en yüksek teklifin TOKİ tarafından onaylanmasının ardından gerçekleşecek.
