Kira Fiyatları Hükümet Sınırını Zorluyor
Son dönemde yükselen kira fiyatları, ev sahipleri ve kiracılar arasında ekonomik baskıyı artırarak gündemde önemli bir yer tutuyor. Hükümet, bu zorlukları hafifletmek amacıyla kira zamlarına %25’lik bir üst sınır getirmişti. Ancak, bu sınırları aşan ev sahipleri ve kiracılar için sürpriz bir mahkeme kararı gündeme geldi.
Ev Sahibi %55 Zam Yapınca Kira Sınırları Çatladı
Yakın bir tarihte Bolu’da yaşanan olay, kira zammıyla ilgili tansiyonu daha da yükseltti. Bolulu bir ev sahibi, kiraladığı evin kirasını %55,5 oranında artırma kararı aldı. Kiracı ise bu zammı kabul etmeyerek, hükümetin belirlediği %25’lik zam sınırını esas alarak kira ödemeye devam etti. Ev sahibi, ödenmeyen kira farkı için mahkemeye başvurdu.
Hükümetin %25 Sınırını Aşan Ev Sahibi Mahkemede Kaybetti
Ancak mahkeme süreci, ev sahibi için beklenmedik bir sonuçla tamamlandı. Mahkeme, ev sahibinin kira farkı ve tahliye talebini reddederek, ev sahibini kötü niyet tazminatı ödemeye mahkum etti. Mahkeme kararında, “Takibe konu aylara ilişkin asıl alacak yasal süre içerisinde alacaklı hesabına ödendiğinden tahliye talebinin reddine karar verilmesi, gerekli şartlar oluştuğundan takibe konu asıl alacağın yüzde 20’si oranındaki kötü niyet tazminatının davacıdan alınıp davalıya verilmesine hükmedilmiştir” ifadelerine yer verildi.
Mahkeme Şoku: Bolu’da Kira Çatışması
Olayın ardından kiracı İ.Ç’nin avukatı, ev sahiplerinin yasal olarak en fazla %25 zam yapabileceğini belirterek, ev sahibinin icra talebine itiraz ettiklerini dile getirdi. Bu karar, kira ilişkilerinde yeni bir dönemi işaret ediyor ve ev sahipleri ile kiracılar arasında dikkatle izlenen bir konu haline geliyor.
