Bolu’nun Yenicağa ilçesinde Hazine mülkiyetinde bulunan dört ayrı taşınmaz için satış süreci başlıyor. Yenicağa Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği tarafından 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında açık teklif usulü ile düzenlenecek ihaleler, 16 Ekim 2025 tarihinde gerçekleştirilecek. Satışa çıkarılan araziler, Örenköy, Kundra Köyü ve Kemaller Köyü sınırları içerisinde yer alıyor.
Toplam büyüklüğü yaklaşık 22 bin metrekareyi bulan taşınmazlar; tarla, bahçe ve ham toprak niteliğinde olup, tahmini bedelleri 136 bin TL ile 2 milyon 850 bin TL arasında değişiyor.
İhale 16 Ekim’de Kaymakamlıkta Gerçekleşecek
İhaleler, 16 Ekim 2025 Çarşamba günü saat 10.00’da başlayarak Yenicağa Kaymakamlığı Hizmet Binası'nın 2. katında yer alan Milli Emlak Şefliği’nde yapılacak. İhale saatinde ilgili taşınmaz için hazır bulunan katılımcılar, açık artırma usulüyle tekliflerini sunacak.
İhaleye sunulacak taşınmazların detayları şu şekilde:
İhaleye sunulacak taşınmazlardan ilki, Yenicağa ilçesi Örenköy Köyü’nde yer alan 3.646,57 metrekare büyüklüğündeki bir tarla olup, bu taşınmaz için belirlenen tahmini bedel 550 bin TL, geçici teminat bedeli ise 165 bin TL olarak açıklandı. Bu taşınmazın ihalesi saat 10.00’da gerçekleştirilecek.
İkinci taşınmaz yine Örenköy Köyü’nde bulunuyor. 542,24 metrekare yüzölçümüne sahip olan bu taşınmaz “bahçe” vasfında. Tahmini satış bedeli 136 bin TL, geçici teminat bedeli ise 40.800 TL olarak belirlendi. İhale saati 10.30.
Üçüncü taşınmaz Kundra Köyü’nde yer almakta. 5.671,56 metrekare büyüklüğünde ve “ham toprak” niteliğindeki bu arazi için belirlenen tahmini bedel 2 milyon 850 bin TL olup, geçici teminat bedeli 855 bin TL. İhale saati ise 11.00 olarak açıklandı.
Son olarak, Kemaller Köyü’nde bulunan 11.103,81 metrekare büyüklüğündeki tarla niteliğindeki taşınmazın ihalesi saat 11.30’da yapılacak. Bu taşınmaz için belirlenen tahmini bedel 2 milyon 360 bin TL, geçici teminat bedeli ise 708 bin TL oldu.
Katılım Şartları ve Başvuru Belgeleri
İhaleye katılmak isteyen gerçek ve tüzel kişiler için bazı koşullar aranıyor. Katılımcıların Türkiye'de yerleşik olması ve T.C. kimlik numarası, nüfus cüzdanı veya şirket evraklarıyla başvuruda bulunması gerekiyor.
Geçici teminat bedelinin, Bolu Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine ya da ilanda belirtilen hesap numarasına ihale tarihinden önce yatırılması zorunlu. Teminatın yatırıldığına dair dekont ve diğer belgelerle birlikte başvuru yapılacak.
Gerekli Belgeler:
Gerçek kişiler için nüfus cüzdanı fotokopisi
Tüzel kişiler için ticaret sicil gazetesi, yetki belgesi ve imza sirküsü
Geçici teminat makbuzu
Yerleşim yeri belgesi
Arazilerde İmar Durumu: İmarsız
Satışa sunulan taşınmazların tamamının imar durumu "imarsız" olarak belirtildi. Bu nedenle ileride yapılacak kullanım türüne göre plan değişiklikleri gerekebilir. Ancak yatırımcılar açısından bu büyüklükteki tarla ve ham toprakların, tarım, hayvancılık veya ilerideki imar süreçleri açısından önemli fırsatlar sunduğu belirtiliyor.
Açık Artırmayla Yeni Sahiplerini Bekliyor
Yatırım amaçlı arazi arayanlar ve tarım/hayvancılıkla uğraşan vatandaşlar için önemli bir fırsat niteliği taşıyan bu ihaleler, bölgedeki emlak piyasası açısından da dikkatle takip ediliyor. Milli Emlak yetkilileri, şartnamelerin Yenicağa Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliği’nde incelenebileceğini ve tüm detayların burada öğrenilebileceğini belirtti.
İlanın Tam Metnine Nereden Ulaşılır?
İhale ilanı, Milli Emlak Duyuruları ve Bolu Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün resmi internet siteleri üzerinden de takip edilebilecek.
