Bolu İl Özel İdaresi, Karacasu beldesinde yer alan Küçük Kaplıca Tesisleri’nin bakım, onarım ve işletme hakkını 15 yıl süreyle kiralamaya çıkarıyor. İl Özel İdaresi tarafından yayımlanan ilana göre 150 ada, 12 parselde kayıtlı 29 bin 349 metrekarelik taşınmaz; otel, hususi kabinli banyo, lokanta ve peyzaj alanlarını kapsıyor.
İhale, 11 Kasım 2025 Salı günü saat 14.00’te İl Özel İdaresi Encümen Toplantı Salonu’nda 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi uyarınca kapalı teklif (artırım) usulüyle yapılacak.
YANGIN SONRASI KAPATILMIŞTI
Küçük Kaplıca, Ocak 2025’te Grand Kartal Otel yangınında 36’sı çocuk 78 kişinin hayatını kaybettiği facianın ardından, güvenlik ve yangın yönetmeliklerinin yeniden değerlendirilmesi kapsamında faaliyetlerine geçici olarak ara vermişti.
Tesis, Bolu İl Özel İdaresi’nin aldığı kararla, yapılacak teknik inceleme ve tadilat süreci tamamlanana kadar kapatılmıştı.
İL GENEL MECLİSİ RESTORASYON KARARI ALDI
Küçük Kaplıca’nın geleceği, İl Genel Meclisi’nin Mart, Nisan ve Eylül 2025 oturumlarında gündeme geldi. Üyeler, hem termal turizmin korunması hem de kamuya ait mülkün atıl kalmaması amacıyla tesisin bakım, onarım ve restorasyon yapılmasını konuşmuştu.
Bu kapsamda, 05 Eylül 2025 tarihli ve 296 sayılı İl Genel Meclisi kararıyla, taşınmazın 15 yıl süreyle kiralanması karara bağlandı.
KİRA BEDELİ 1 MİLYON 194 BİN TL
İhale dokümanında, bir aylık muhammen kira bedeli 1 milyon 194 bin 456 TL olarak belirlendi. Kira bedelleri, her yıl TÜİK’in on iki aylık ortalama TÜFE oranına göre güncellenecek.
İhaleye katılacak firmaların; en az 50 milyon TL teminat veya kredi referans mektubu, son üç yıla ait 100 milyon TL bilanço ortalaması, ayrıca Kültür ve Turizm Bakanlığı onaylı Turizm İşletme Belgesi sunması şart koşuldu.
15 YILLIK SÜRE VE 1 YIL PROJE ZAMANI
Kiralamayı kazanan yüklenici, yer tesliminden itibaren 1 yıl içinde bakım-onarım ve restorasyon projelerini tamamlamakla yükümlü olacak. İşletme süresi, bu dönemin ardından başlayarak toplamda 15 yıl olacak.
