Sosyal medyada gayrimenkul analizleriyle tanınan Nihat Dil, Bolu’nun Göynük ilçesine bağlı Çubuk Köyü’nde bulunan bir ev ve tarlayı yerinde değerlendirdi. Mülk sahibi, bölgede son dönemde turizm yatırımları ile bungalov projelerinin arttığını belirterek göl kenarındaki ev için 8 milyon lira, tarla için ise yaklaşık 4 milyon lira istediğini söyledi. Görüşme sırasında evin 1960’lı yıllardan kaldığı belirtildi. Yapının ciddi şekilde yenilenmesi gerektiğini değerlendiren Dil, evi satın alacak kişinin önemli bir tadilat ve yeniden yapım maliyetiyle karşı karşıya kalacağını ifade etti. Bu nedenle 8 milyon liralık satış talebinin mevcut şartlarda yüksek olduğunu değerlendirdi.
Mülk sahibinin fiyat konusunda en önemli gerekçelerinden biri taşınmazın göle yakın konumu oldu. Ancak görüşmede göle yakınlığın her zaman avantaj olmadığı, kıyı koruma şartları ve yapılaşmaya ilişkin sınırlamaların yatırım açısından bazı dezavantajlar oluşturabileceği de gündeme geldi. Pazarlığın dikkat çeken bir diğer noktası ise tarla oldu. Yol bağlantısının bulunmadığı belirtilen arazi için yaklaşık 4 milyon lira talep edildi. Gayrimenkulü değerlendiren Nihat Dil, hem ev hem de tarla için istenen rakamların satış açısından yüksek olduğunu belirterek mülk sahibine, “Ben senin yerlerini bu fiyatlardan satamam” dedi. Taraflar fiyat konusunda anlaşma sağlayamadı.
