BOLU İL ÖZEL İDARESİNE AİT KÜÇÜK KAPLICA KİRALAMA İHALE İLANI
Aşağıda adı ve nitelikleri ile ihale bilgileri belirtilen vakıf taşınmaz, belirtilen şartlar dahilinde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunun 35/a maddesine göre "Kapalı Teklif Usulü (Artırım)" ile " Kiralama " işidir.
|
İli |
Bolu |
|
İlçesi |
Karacasu |
|
Ada |
150 |
|
Parsel |
12 |
|
Yüzölçümü |
29.349,87 m2 |
|
Niteliği |
Hususi Kabinli Banyo (Dubleks), Otel, Kaplıca, Lokanta, Peyzaj Alanı ve Arsa |
|
Bir Aylık Muhammen Kira Bedeli |
1.194.456,08 TL |
|
Geçici Teminat |
1(Bir) aylık muhammen kira bedelinin üzerinden hesaplanan yıllık kira bedelinin %3’ü oranında yatırılacaktır. |
|
İhale Usulü |
Kapalı Teklif (2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif ihalesi) (Artırım) |
|
İşin Adı |
Bolu İli, Karacasu İlçesi, Fatih Mahallesi, 150 ada 12 Parselde Kayıtlı Taşınmazın 15 Yıl Süreli Kiralanma bakım onarım ve restorasyon işi |
|
İhale Tarih ve Saati |
11/11/2025 Salı Günü Saat:14:00 |
|
İhalenin Yapılacağı Adres |
Bolu İl Özel İdaresi Hizmet Binası Encümen Toplantı salonu (Kültür Mahallesi Şehitler Caddesi Şehitler Mezarlığı Karşısı Merkez/BOLU) |
|
İhale Dokümanının Görülebileceği ve Temin Edilebileceği Adres |
Bolu İl Özel İdaresi Hizmet Binası Yazı İşleri Müdürlüğü Kültür Mahallesi Şehitler Caddesi Şehitler Mezarlığı Karşısı Merkez/BOLU) |
|
İhale Doküman Bedeli |
5.000,00.-TL (BeşbinTürkLirası) ( Bolu İl Özel İdaresi Müdürlüğünün T.C Ziraat Bankası Bolu Şubesindeki TR620001000050351584665414 İBAN nolu hesabına yatırılacaktır.) |
|
İrtibat Telefonu Belgegeçer |
0 374 270 35 80 - 81 – 82 0 374 270 35 89 |
A-Yukarıda özellikleri belirtileri taşınmazla ilgili olarak, Bolu İl Özel İdaresi Meclisi'nin 05/09/2025 tarih ve 296 Sayılı kararına istinaden;
1- İşin süresinin yer teslim tarihinden başlamak üzere, 1 (bir) yıl projelendirme ve bakım-onarım-restorasyon süresi olmak üzere, toplam 15 (Onbeş) yıldır.
2- İşin süresinin ve kira ödemelerinin yer teslim tarihi itibariyle başlatılması ve yer teslim tarihinin 12 (Oniki) aydan fazla olmaması,
3- Kira bedelleri yer teslim tarihinden başlamak üzere;
Ø İlk yıl, aylık Muhammen Kira Bedeli 1.194.456,08 TL üzerinden ihaledeki artırım oranına göre oluşacak bedelin kira olarak alınması
Ø Takip eden yıllarda kira bedeli, bir önceki yılın kira bedeline Türkiye İstatistik Kurumu’nca yayımlanan on iki aylık ortalama TÜFE oranı uygulanarak artırılır. TÜFE oranının negatif çıkması halinde kira bedeli değişmeden kalır.
4- Kiralanan taşınmazla ilgili mevcut veya ileride alınması gereken her türlü işletme belgesi, ruhsat, izin ve onay, kiracı adına düzenlenecek olup; bu işlemler dolayısıyla doğacak her türlü vergi, resim, harç ve benzeri mali yükümlülükler kiracı tarafından karşılanacaktır.
İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeleri teklifleri kapsamında kapalı zarf ile birlikte sunmaları gerekmektedir.
B-İHALEYE KATILIM ŞARTLARI: İhaleye katılacak gerçek veya tüzel kişi isteklilerin, aşağıda belirtilen belgeleri teklif dosyası kapsamında sunmaları zorunludur:
a) Türkiye’de tebligat adresini gösterir adres ve MERNİS belgesi,
b) Oda kayıt belgesi:
b.1. Gerçek kişiler için, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya Esnaf ve Sanatkârlar Odası kaydını gösterir belge,
b.2. Tüzel kişiler için, ihalenin yapıldığı yıl içerisinde alınmış, ilgili Ticaret veya Sanayi Odasından alınan, tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belge, (Türkiye’de şubesi bulunmayan yabancı tüzel kişilerin belgeleri, bulundukları ülkedeki Türkiye Konsolosluğu veya Dışişleri Bakanlığı onaylı olmalıdır.)
c) İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri: c.1. Gerçek kişiler için, noter onaylı imza beyannamesi ve Ticaret Sicil Gazetesi, c.2. Tüzel kişiler için, son durumu gösteren Ticaret Sicil Gazetesi ve noter onaylı imza sirküleri,
d) Vekâletname ile katılım halinde, noter tasdikli vekâletname ve imza beyannamesi,
e- Geçici Teminat Mektubu veya geçici teminat bedelinin yatırıldığına dair makbuz. (Nakit teminatlar yukarıda verilen Bolu İl Özel İdaresi Müdürlüğü hesabına; işin adı, ihaleye katılan tüzel veya gerçek kişiliğin adı-soyadı/unvanı ile vergi numarası ve Geçici Teminat Bedeli olduğu belirtilerek yatırılacaktır)
f- İsteklilerin ortak girişim oluşturması halinde Noter Tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi
g) İlan tarihinden sonra düzenlenmiş, en az 50.000.000 TL tutarında nakit veya teminat kredisini gösterir Banka Referans Mektubu,
h) İlan tarihinden sonra alınmış vergi borcu olmadığına dair belge,
ı) İlan tarihinden sonra alınmış SGK borcu olmadığına dair belge,
i) EKAP üzerinden alınmış ihalelere katılmaktan yasaklı olunmadığına dair belge,
j) İhale doküman bedeli olan 5.000 TL’nin ödendiğini gösterir makbuz,
k) İhale konusu taşınmazların yerinde görüldüğüne dair, İmzalı Yer Görme Formu,
l) Teklif Mektubu,
m) Son üç yıla ait bilançoların ortalamasının en az 100.000.000 TL olduğunu gösterir belge.
n) İdare veya İdarenin iştiraki, hissesi, ortağı, sahibi olduğu kamu veya özel tüzel kişilikleri, şirketleri ile daha önce kira sözleşmesi yapmış olup, sözleşme süresince kira borcunu ödememesi nedeniyle hakkında icra takibi başlatılan veya sözleşmesi bu nedenle feshedilen, İdareye veya İdarenin iştiraki, hissesi, ortağı sahibi olduğu kamu veya özel tüzel kişiliklerine, şirketlerine hangi ad altında olursa olsun muaccel borcu bulunan gerçek veya tüzel kişiler ihaleye katılamaz.
o) İsteklinin, ihale ilan tarihi itibarıyla en az 1(bir) yıldır geçerli 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu kapsamında Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilmiş “Turizm İşletme Belgesi” ne sahip olup konaklama tesisi işletiyor olmalıdır. Turizm İşletme Belgesi’nin, ihale ilan tarihi itibarıyla geçerli olması ve belgenin aslı veya noter onaylı suretinin teklif dosyasında sunulması zorunludur. Turizm İşletme Belgesi bulunmayan isteklilerin teklifleri değerlendirmeye alınmayacaktır.
C- İhaleye katılmak üzere, kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekâleten sadece bir başvuruda bulunulabilir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmaz.
Ç- Her türlü vergi, resim ve harç yükleniciye ait olup, sözleşme yapılmadan önce defaten ödenecektir.
D- İdare gerekçesini göstermek kaydıyla ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.
Belgeler asıl veya noter onaylı suret olarak sunulacaktır. Onaylı suretlerde “aslı gibidir” şerhi bulunmalıdır. Posta ile gönderilen tekliflerde meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir. İdareye verilen teklifler hiçbir gerekçeyle geri alınamaz veya değiştirilemez.
