Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Bolu İli, Merkez İlçesi Fasıl köyü Derinöz mevkiinde kain tapunun 112 ada 5 parsel nosunda kayıtlı tarla niteliğinde 1.788,28 m2 yüzölçümlü taşınmazdır. Taşınmaz köy yerleşik alan sınırları içinde kalmakla birlikte Bolu belediye Başkanlığının 25/09/2020 tarihli yazı ile belirtildiği üzere mücavir alan sınırları içerisinde ve 1/25000 ölçekli nazım imar planında yerleşik alanda kaldığı ,taşınmaz %1-3 eğime sahip killi - tınlı toprak yapısına sahiptir her ne kadar tarla vasfında olsa da nazım imar planına dahil olması gelecekte daha düşük ölçekli imar planı uygulamalarına dahil edilebilecek olması, mücavir alanda bulunması, bölgenin cazibe merkezi olması ve tercih edilebilen bölge olması sebebiyle arsa olarak değerlendirilmesi yapılmış ve bu kapsamda emsal arsa alım satım rayiç bedelleri ile kıyaslama yapılarak m2 birim fiyatı 30,00TL./m2 den hesaplanarak 1.788,28 m2*30,00Tl./m2 = 53.648,40 TL. bedel tespit edilmiştir. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır: https://www.ilan.gov.tr/ilan/728090/emlak/arsa/bolu-fasil-koyunde-1788-m%C2%B2-arsa-mahkeme-karari-ile-satilacak-coklu-satis-